2012-12-22 11:26:00   來源:海立方網    點擊:

海立方 12月12日,美國地產界巨頭RBH集團有限公司首席執行官羅恩•貝特、美國大西洋基金控股有限公司董事長葉其東以及松嶺股權投資管理有限公司執行董事李俊杰、董事張郇在海立方集團董事局主席李新苗的陪同下蒞臨海立方集團,就《海立方文化藝術創意城》(以下簡稱:“海立方城”) 項目投資合作進行考察,雙方就有關投資合作事宜進行了磋商,并深入探討了擴大合作領域的可能性。

海立方集團董事局主席李新苗在集團公司總部會議室熱情接待了羅恩•貝特等人一行,雙方就共同關心的問題交換了意見。


李新苗主席(左一)向羅恩•貝特(右三)介紹“海立方城”項目

美國RBH集團有限公司是一家在城市社區規劃建設改造方面有著非凡業績的地產規劃投資公司。目前正致力于一個市區歷史性核心地域開創性的建設項目,在美國多個城市擁有多項成功案例。羅恩•貝特是美國RBH集團有限公司的創始合伙人和CEO,同時也是RBH管理有限公司(一個資產物業管理有限公司)的主席。羅恩•貝特在2011年美國新澤西州50位最具影響力的地產業人物提名排名中身居第19位,在當地地產行業擁有非凡的影響力,曾接受《紐約時報》、《華爾街日報》等多家權威媒體的專訪。

李新苗主席首先請羅恩•貝特一行觀看了“海立方城”項目展示視頻,后詳細介紹了“海立方城”項目的基本情況(包括前期準備、概念規劃方案出臺、可行性報告完善和項目合作伙伴的選擇和確立及項目與政府部門的銜接)和項目目前的進展情況。李新苗主席表示:“海立方是一個全方位、開放性的合作項目,自2007年開始籌備,2009-2010年完成了項目方案的策劃和進一步完善,整個項目策劃中傾注了中外200多位專家、學者的智慧和心血,得到了中國中央政府的高度認可。項目曾在中國七、八個城市選址,最終選在上海是因為“上海距離世界最近”,上海的國際化、開放度更有利于開展中西方文化的交流。

李新苗主席進一步說:“‘海立方城’項目整體定位高。在項目初步創意策劃時,我們針對中國文化產業發展與歐美相比相對滯后的現狀,以更的高標準、更大的規模對項目進行了規劃,以確保項目在全球具有引領和示范地位。為達到這個目標,我們在項目啟動時就注重吸納國際先進的理念和技術。為此,我們非常歡迎像美國RBH集團這樣的國際一流企業加入“海立方城”使項目真正具有國際性。

我們的總體設想是希望把項目建設成國家級文化體制改革和文化產業發展的綜合示范區。在具體操作上我們希望通過網上和線下交易使項目成為世界版權貿易自由港;通過引進大型文化展演活動成為世界藝術展演和藝術博覽著名區域,同時我們設想把世界大型頒獎活動引進到“海立方城”項目來。所以,我們也設計了具體方法和步驟,如:金融和文化,科技和文化的對接,讓產業、資金和人才在這里集聚,把文化產業的優質文化資源匯聚起來,最終形成優質文化的產業鏈。無論從微觀還是宏觀層面上,使“海立方城”成為世界建筑藝術的博覽園區,同時也是世界建筑藝術的原創基地。目前,“海立方城”項目基本完成了前期準備工作,如可行性分析報告、戰略合作伙伴的選定以及與中國政府相關部門的銜接等。“海立方城”項目還將成立一系列組織機構,如海立方基金,海立方銀行,海立方衛視,版權交易免稅區等這些機構或品牌。”


羅恩•貝特(右二)聽取李新苗主席的介紹后高度認同“海立方城”項目。

羅恩•貝特在聽取李新苗主席的介紹后表示這個項目有多的合作機會和合作空間,項目無論從構想還是規模都處于全球領先地位。

羅恩•貝特進一步說:“這個項目太讓我震撼了,聚集了很多功能,有很多合作機會和合作空間,如果有機會合作定會讓這里變得更加有力量,非常期待明天到崇明島看看它的未來。”

會談中,羅恩•貝特還就園區的功能規劃和外企投資合作比較關心的問題,如政府支持力度,項目審批期限、資本運作情況和目前項目戰略合作伙伴情況及合作投資方式等進行了詳細了解。李新苗主席分別做了詳細介紹,李新苗主席說:“海立方城項目”是個體量巨大、集約化程度較高的大型項目,合作內容廣闊,包括:建筑設計、行業選擇和投資等多個領域;項目以民營為主導,政府將會通過市場化手段進行支持,具體支體現在三方面:一、是土地政策;二、是文化產業政策支持;三、是政府在項目審核過程中給予優惠政策等方面的支持。特別是在資金方面,政府資金將會以各種形式參與到項目中,如引導資金、采購公益性文化事業和BT方式。

羅恩•貝特對李新苗主席的回答表示滿意。羅恩•貝特說:“我非常贊同李主席的觀點,我也認為根據業態分布功能規劃的布局是很有必要的。這個項目真是一個宏偉的計劃,我們應該考慮到這個項目的非凡的意義。我也非常看好這個項目的前景,項目規劃的很好,準備得已經非常完備了。”


會晤結束后,羅恩•貝特(左二)與李新苗主席等陪同人員合影留念。

12月13日,羅恩•貝特一行在海立方董事局主席李新苗等陪同下,到 “海立方城項目”選址地崇明島陳家鎮東灘進行了實地考察。考察后羅恩•貝特更加堅定了投資合作的信心。他表示:“將會帶一些功能性的合作伙伴加入到這個宏偉的計劃中,也會把團隊里最先進的設計規劃和建設理念注入到項目中、讓‘海立方城’變得更加美妙。”


羅恩•貝特一行在海立方董事局主席李新苗等陪同下崇明島陳家鎮東灘進行項目考察。

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