《海立方——中國文化藝術創意城》項目規劃


“海立方城”將打造成集文化、藝術、金融、教育、科研、體育、醫療、住宅、旅游、休閑、購物和商務等為一體的中國首個特大型文化創意城。

“海立方城”項目規劃用地約為3萬畝,其中1萬畝為農業用地(將使用通過對灘涂和鹽堿土地改造的土地)。“海立方城”項目建筑面積為1025萬平方米,容積率在0.5以內。“海立方城”項目總投資金額為人民幣1274.3億元。“海立方城”項目將采取一次性整體規劃,分部開發建設的辦法實施。

“海立方城”采用價值星系產業組織模式,形成功能聚集、要素集聚、產業集聚的文化藝術創意城。其總體規劃建設布局為“一個核心區、三大集聚區、八大主題園、六項配套工程”。幾大部分構成一個整體,每個部分都是“海立方城”的重點內容和不可分割的組成部分,同時,各個部分又相對獨立,各具特色和盈利模式。


海立方城”也是未來世界一流的藝術學府集聚區。

一個核心功能區(紫光城)是“海立方城”的中樞,是海立方城文化創意產業發展的凝聚核、策動源與推進器,也是海立方城政治、經濟、文化、管理和文化創意產業的總部基地。三大藝術集聚區,它是‘海立方城’的延展,也是“海立方城”的功能聚集區;八大主題園是“海立方城”的補充和重要內容,是輻射區,各區域圍繞相關產業的發展主題,共同推進總部經濟發展和高端孵化建設,營造良好的創意生態環境,為產業健康有序發展提供示范;六大配套工程是“海立方城”的基礎和保證,六大系統互為依存,互為補充,共同發展,構成一個整體。


海立方
動漫原創園(申宇苑)將建成中國規模最大的動畫制作和動畫衍生產品的生產基地。

其中,核心功能區(紫光城)是一個以江岸地貌為特征,以世界最新建筑理念為元素,以海邊藝術觀光休閑旅游為紐帶,以”海立方城“多功能的標志性建筑和文化藝術廣場為中心,以配套服務設施為依托,兼具版權交易與保護、出版發行、文化藝術交流、文化研究展示、文化金融、會議會展等多重功能。創立海立方衛視、海立方銀行、海立方研究院,舉辦世界兒童論壇,建造具備國際影響力,關乎文化創意全產業企業總部基地,文化創意資源“云計算”中心、國際交流中心、創意產品博覽中心、產業化運營中心及產業峰會常設基地的綜合平臺。

核心功能區(紫光城)由海立方大廈、文化藝術盛典(頒獎)廣場、海立方文化藝術創意中心、世界文化創意企業總部基地、江邊藝術觀光休閑游覽帶和綜合配套服務設施等構成,欲打造成為集聚會、旅游、慶典、展示、觀光、演出、休閑、購物、娛樂于一體的文化創意城核心區。

圍繞核心功能區(紫光城)有三大集聚區:

藝術學府集聚區(綢錦村)——將被打造成為中國一流的文化藝術教育基地。它以各類藝術高校、科研機構為依托,以教學研”三位一體“為特色,將成為一個學術開放、大師云集、人才輩出的新型文化藝術創意專門人力資源平臺和藝術創意的孵化中心。

影視傳媒集聚區銀際村)—— 將打造成具有世界水平、中國第一的專業裝備與新媒體產業聚集區。它以江南水域地貌為特征,以創意性建筑和環境設計為元素,以文化創意資源”云計算“、數字傳媒技術裝備服務及展示、影視傳媒機構聚集為核心,以影視制作中心、影視交易服務中心、影視博物館、室內電視劇排演等配套設施為基礎平臺,形成集文化性、體驗性、娛樂性等于一體的完整的新媒體產業鏈。

原創藝術集聚區(昴宙村)——是以原創版權經濟為龍頭的新型商業運作平臺和文化創意研究展示平臺,將被打造成中國最大的文化藝術中心。同時也是文化、藝術家的生活居住地。


海立方城”將打造高端創意品牌,發揮中心的引領、示范和輻射作用,全面推進中國文化藝術創意產業的建設。

八大主題園是“海立方城”文化創意產業化的實驗區,各種創意經過“海立方城”專設的產業專家委員會嚴格篩選后,按不同的產業發展主題分發到不同的主題園進行產業催化。它們分別是:

民族文化園(晨曦苑)——以中國56個民族的建筑為藝術特色和世界經典建筑藝術為基礎,將被建成中國目前最大的集接待、旅游等于一身的民族建筑景觀群、藝術酒店聚集區。同時也是集民族養身醫學、展示、體驗為一體的產業聚集區。

藝術博覽園(佀虹苑)——是中國民間工藝和藝術創意聚集區,將被建成中國最大的藝術創意及體驗于一身的藝術園區。

時尚主題園(嫵姿苑)——是國際一線品牌和名品為主要內容的國際商品免稅區。這里將成為一個時尚與購物、欣賞與體驗、成熟生活與高品質服務相融合的高端商業服務群。

創意農業園(蔚盛苑)——根據東方生態模式構建等值的城鄉價值體系,大力發展現代生態農業和觀光農業。將建成后現代人文主義新型農區和中國最具特色的創意農業園。

動漫原創園(申宇苑)——以”原創力“創造中國品質的國際動漫產品,是集動漫產業及衍生產品的研發、生產、銷售、展示、體驗、教育、倉儲、物流、商旅等為一體的多功能、集約化的生態動漫創意基地,將建成中國規模最大的動畫制作及動漫衍生品生產基地,是中國真正的”動漫之都“。

體育休閑園(友邦苑)—— 是一個集運動、旅游、娛樂休閑于一體的工體商圈。將成為世界獨一無二的能夠將生態環境、藝術創意和體育休閑相融合的體育產業園。

文化生態園(盱茂苑)—— 由年文化創意園、年文化藝術家創意村、年文化體驗展示區、年文化主題慶典商業配套及綜合配套服務設施組成。

原創音樂園(海月苑)——將對音樂進行藝術創意與整合,形成集音樂制作、發行、銷售、展覽、演出、慶典、演員經紀及后續產品開發等的完整產業鏈。將建成一個新型的資源平臺、產品交易平臺及原創音樂產業基地和中國最大的原創音樂主題城、中國原創音樂第一品牌和中國原創音樂之都。

六項配套工程是整個“海立方城”的道路工程、綠化工程、水電工程、景觀工程、安保工程、技術工程。

“海立方城”項目站位高、影響力大、意義深遠。作為國家最大體量的文化創意產業聚集區,承載著文化體制改革和文化大發展大繁榮的創新、引領和示范者的使命。“海立方城”項目將發起設立“海立方文化產業基金”、“海立方銀行”、“海立方衛視”“海立方文化創意研究院”等開創性的改革試驗項目。

“海立方城”項目建設采取產權合作、合資合股等最新的商業運營模式,建立了一整套包括管控體制、所有制形式、資源共享機制、組織模式、管理制度以及分配制度在內運營體制,項目籌備和建設的全部資金來源于社會,以創意資源型產業發展模式調動全社會可調動的一切力量聯合開發和建設。“海立方城”項目每年可實現收入700億元人民幣,為國家及當地政府貢獻60億元的稅收,直接帶動5~7萬人就業。更重要的是,文化藝術創意產業平臺對中國傳統經濟產業鏈的深遠聯動效應,其價值難以用數字估計。

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